SADI.KZ: AI-операционная система и финтех-рельс мирового строительства — путь к оценке $1B+ без заморозки капитала в бетоне
Пока классические девелоперы замораживают миллиарды в земле и стройках ради мультипликатора 4–7× EBITDA, SADI объединяет Autodesk + Procore + Kaspi.kz для стройки: захват объекта в 3D BIM на 0-м этапе и монетизация каждого куба бетона через SaaS, Smart Tender и Эскроу СМР.
Превратить строительство в любой точке мира из хаоса переплат и бумажной рутины в прозрачный цифровой конвейер в один клик — от идеи и 3D-модели до заводской поставки материалов, безопасной оплаты и юридической сдачи объекта.
Деконструкция 10 строительных империй мира → премия оценки SADI
Мы объединили 5 миллиардных бизнес-моделей из видео (ПИК, BI Group, CSCEC, Emaar, D.R. Horton, Vonovia) внутри одной цифровой платформы — без долговой нагрузки на стройку и с венчурным мультипликатором 10–15× выручки.
Стандартизация вместо ручного хаоса
Промпт AI → 3D BIM v3.0 (ГОСТ, DXF, IFC4) + КЖ МКЭ → Смета за 3 минуты вместо 3 недель.
Пожизненная подписка на экосистему
Клиент заходит за 1 сметой, но остаётся в ПТО (КС-2/М-29), складе QR, ЭДО с ЭЦП и «Пульсе стройки».
Комиссия с потока подрядов и маржи
Take-Rate 1.5–2.5% с оборота Smart Tender и безопасных сделок Эскроу СМР без собственных стройплощадок.
Бесплатный магнит + конвейер ИЖС
Открытая 3D-песочница и ВУЗы 0 ₸ захватывают инженеров, а конвейер ИЖС (Отбасы Банк) даёт 8–12% маржи.
«Золотая нить SADI» и технологический ров, готовый к мировой экспансии
Все 6 этапов стройки сшиты сквозными цифровыми кодами без повторного ручного ввода, а мультивалютный сметный движок и собственный ИИ SADI AI Aizhan уже работают на базе собственного кода.
3D BIM v3.0 + AI
Здание по промпту, 8 листов ГОСТ 21.501, .DXF / .IFC4, расчёт КЖ и сейсмики МКЭ + авто-ВОР.
Смета 2-в-1 AI
Госбаза ЭСН РК / ГЭСН / ШНК / CSI + живые рыночные прайсы с авто-выверкой Harness².
Compliance БИН
Скрининг контрагента за 30 сек по 10 госреестрам (КГД, суды, ГАСК, РНУ) → Trust Score.
Smart Tender
Спецификация из сметы уходит 3 350+ поставщикам в 1 клик. Редукцион и матрица КП.
ERPLite + QR
Задачи прорабам на канбане, приёмка бетона/арматуры по QR-коду, кошельки и ДДС объекта.
Эскроу + ЭДО ЭЦП
Заморозка транша, Фотоакт GPS, ЭЦП НУЦ РК (NCALayer / eGov QR), закрытие КС-2 и М-29.
10 валют · 83+ города · 4+ нормативных базы
Готовая мультистрановая адаптация: Казахстан (KZT 16% VAT ЭСН), Россия (RUB 20% ГЭСН), Узбекистан (UZS 12% ШНК), ОАЭ Дубай (AED 5% k=1.40), Турция, США/ЕС (CSI MasterFormat).
Собственный ИИ SADI AI Aizhan
Фирменный строительный интеллект SADI AI Aizhan на собственной инфраструктуре (100% независимость от внешних AI-провайдеров): сметный аудит, 3D BIM-аналитика и автономный AI-директор в WhatsApp, CRM и B2B-радаре тендеров с анти-спам шлюзом SendGate.
Запатентовано в 181 стране мира
Свидетельство МЮ РК № 1330 + международный сертификат INTEROCO EC-01-001175 (Берлин) на алгоритм справедливой цены SadiFairPrice с отсечением демпинга и «мёртвых» прайсов.
Доказанная юнит-экономика (ROAS 520% за 7 дней) и симулятор масштабирования
Реальные логи продаж показывают: стоимость привлечения лида в B2B-стройке составляет 865 ₸ ($1.66), реклама окупается в 5.2× за первую неделю, а главная точка роста — снятие ручного трения оплаты и кратный рост бюджета.
5-уровневая монетизация: переход от подписок $50 к $225k–$370k комиссии с одного тендера
Смета за 25 000 ₸ обсчитывает объект на 150 млн ₸. Модуль «Эскроу SADI» (уже в мобильном интерфейсе) позволяет зарабатывать 1.5–2.5% с оборота СМР и поставок при нулевой стоимости привлечения.
Магнит и импульсный трипвайер (окупает Ads в День 1)
3D BIM-песочница и ВУЗы 0 ₸ → AI-аудит чужой сметы (9 900 ₸), пакет ИЖС/Отбасы (14 900 ₸), смета под ключ 24ч.
Рекуррентное SaaS-ядро (90% валовая маржа)
«BIM + Смета PRO» (39 900 ₸/мес), «Корпоративный/ЖК» (99 000 ₸/мес), Заводы в SHOP (60k–1M ₸/год) + Boost в «Пульсе».
Эскроу SADI + Smart Tender + FinTech (Двигатель $1B)
Безопасные сделки СМР (1.5–2%), Success Fee с заводов в Smart Tender (1–2%), факторинг материалов, банковский пред-скоринг ипотеки.
Asset-Light конвейер ИЖС SADIBuild (модель D.R. Horton)
Типовые сейсмостойкие дома под Отбасы Банк с прямой комплектацией с заводов и аккредитованными бригадами.
Enterprise & Banking AI-API (ПСД-скоринг и анти-завышение)
API для банков и госфондов: авто-проверка смет заёмщиков, БИН-комплаенс и верификация Фотоактов GPS перед траншем.
Интерактивный симулятор капитализации SADI ($1B+ к 2030 году)
🦄 UNICORN $1B+ ACHIEVEDСмоделируйте оценку экосистемы на 2030 год: переключите сценарий или подвигайте ползунки платящих компаний, ARPU, годового оборота GMV и чистого Take-Rate.
Дорожная карта мирового масштабирования 2026–2030
Технологический фундамент для выхода в СНГ и MENA уже написан в Auto-estimate (UZS ШНК, RUB ГЭСН, AED Дубай 5% НДС, CSI MasterFormat): каждый новый регион подключается настройкой справочников и партнёрских каналов без переписывания ядра.
KZКазахстан: Авто-касса 24/7
Kaspi Pay + авто-выдача ЭСФ, масштабирование Meta Ads + SADI AI Aizhan, ежедневный B2B-радар тендеров и первые 30 сделок через Эскроу SADI. Цель: $0.5M ARR.
UZ · KG · RUСНГ и ЦА (Блицкриг)
Ташкент (ШНК, UZS), Бишкек, региональные кластеры РФ (ГЭСН, 25+ городов). 500+ подключённых заводов + тираж SADIBuild ИЖС. Цель: $4.2M ARR · $40M GMV.
UAE · KSA · TRОАЭ, Саудия, Турция
Крупные чеки $500–$2,500/мес на подрядчика. Продукт-таран: SADI 3D Dollhouse для девелоперов Дубая + AI BOQ Takeoff по RICS / CSI + импорт материалов из Турции. Цель: $22.5M ARR.
🦄 Глобальный стандарт $1B+
45 000+ платящих компаний в СНГ, MENA и ЕС/США, $3.2B GMV в Smart Tender и Эскроу, 150+ банков на AI-API скоринга ПСД. Цель: $105.9M Net Rev → $1.16B+.
Боевой спринт первых 7 дней: немедленный запуск кассы 24/7
Интерактивный чеклист запуска монетизации на действующей инфраструктуре — нажмите на задачу, чтобы отметить готовность.
Авто-оплата Kaspi Pay / карта + мгновенная выдача счёта по БИН
Замена ручной активации «в течение 1 рабочего дня» на вебхук авто-включения PRO-доступа за 5 секунд после оплаты даже ночью и в выходные.
Перезапуск таргета и подключение 2-й линии WhatsApp SADI AI Aizhan
Снятие статуса QR_REQUIRED на линии 2, включение живых авто-триггеров (dryRun: false) и ступенчатое поднятие бюджета с 26k ₸/нед до 1–3 млн ₸/мес.
Ежедневный авто-парсинг победителей строительных тендеров РК
SADI AI Aizhan каждое утро находит компании, выигравшие подряды вчера, и отправляет им готовый расчёт экономии снабжения в Smart Tender + оффер Корпоративный 75 000 ₸/мес.
Монетизация трафика в «Пульсе стройки» и мобильном приложении
Кнопка самообслуживания «⚡ Поднять компанию в ТОП + PRO-Радар заказов — 19 900 ₸/мес» поверх уже созданных таблиц SadiCompanyBoosts и SadiProfileViews.
Показательная безопасная сделка + 60-секундный видеокейс
Провести реальный подряд/поставку с Фотоактом GPS и подписанием ЭЦП КС-2, зафиксировать комиссию 1.5–2% и разослать кейс на 3 350+ компаний базы.
Форматы входа в экосистему SADI.KZ: Инвесторам, Банкам и Лидерам рынка
Продукт уже построен, защищён международным правом и подтверждён живыми оплатами. Мы открыты к партнёрствам, ускоряющим захват FinTech-транзакций и экспансию в СНГ и MENA.
Венчурный капитал (Seed / Series A)
Масштабирование доказанной рекламной воронки ROAS 520%, найм B2B-продаж в Ташкенте и Дубае, локализация СН/RICS-баз и доведение ARR до $4.2M+ в 2027 году.
Asset-Light ConTech 10–15×Банки и платёжные провайдеры
API-интеграция спецсчетов Эскроу СМР, потоковый факторинг стройматериалов, цифровые тендерные гарантии и пред-скоринг ипотеки ИЖС + лицензирование AI-аудита смет.
Эскроу + Ипотека + AI APIЗастройщики ЖК и Заводы-лидеры
Пилотное внедрение 3D-витрины ЖК (Dollhouse), сквозного ПТО (BIM → Смета → КС-2/М-29), либо VIP-интеграция прайсов завода в ядро сметы и Smart Tender.
14 дней пилот · ROI > 10×Готовы обсудить стратегическое партнёрство или Data Room?
БИН: 180940016698 · г. Алматы, пр. Жибек Жолы, 135 · Тел/WhatsApp: +7 707 667 17 96 · info@sadi.kz