Загрузка страницы...
ЭСН РК 8.05-01-2026 и Сборник 15 «Отделочные работы» • Регион 01 (Астана)

Ремонт квартир и офисов под ключ — расценки в Астане за м² в 2026 году

Комплексный ремонт квартир в новостройках (черновой каркас), капитальный ремонт вторичного жилья и коммерческий Fit-Out офисов, клиник, ресторанов и магазинов с фиксированной сметой, графиком ГПР и поэтапной приемкой по актам КС-2. Расценки очищены от демпинга и завышений по медианному алгоритму АИСЦ SADI.KZ (Патент РК № 1330).

Справедливая расценка (Астана): Актуально: 12.11.2026
60 300 ₸ / м² (рег. индекс 1.04)
Для договоров подряда ТОО с НДС 16%: ~69 900 ₸/м²
Бригады от: 33 300 ₸ Генподряд до: 150 800 ₸
Расценки на ремонт квартир и офисов под ключ в других городах Казахстана:
Алматы Астана Шымкент Караганда Актобе Атырау Актау Павлодар Усть-Каменогорск Тараз Костанай Уральск Кызылорда Петропавловск Кокшетау Талдыкорган Туркестан

Прайс-лист на ремонт квартир и офисов под ключ в Астане (2026 г.)

Натуральные единицы СМР
Шифр ЭСН Наименование строительно-монтажной работы Ед. Бригада от Цена АИСЦ (ТОО)
SADI-REM-01 Косметический ремонт офиса / коммерческого помещения (работа по площади пола) м² 30 050 ₸ 35 350 ₸
SADI-REM-02 Стандартный капитальный ремонт квартиры в новостройке (работа: перегородки, ЭОМ, ВК, отделка) м² 48 600 ₸ 57 200 ₸
SADI-REM-03 Дизайнерский ремонт квартиры с теневыми профилями, крупным форматом и сложной инженерией (работа) м² 72 500 ₸ 85 300 ₸
SADI-REM-04 Ремонт офиса Fit-Out под ключ с черновыми и чистовыми материалами, вентиляцией и СКС м² 122 000 ₸ 143 500 ₸

Онлайн-калькулятор стоимости работ в Астане

Сметная стоимость работ:
—
—

Сметные расценки из базы SADI.KZ (12)

Весь классификатор СМР →
Код Наименование работы Ед. Ориентир (Астана) Подрядчики
3.1.4 Покраска стен водоэмульсионной краской м² 1 550 ₸ Исполнители
4.6 ГРУНТОВКА ПОКРАСКА ед. 60 300 ₸ Исполнители
4.6.7 окраска водоэмульсионной краской откосов п.м. 60 300 ₸ Исполнители
4.6.8 покраска лепнины одним тоном п.м. 60 300 ₸ Исполнители
4.6.13 покраска деревянных стен м² 60 300 ₸ Исполнители
4.6.14 покраска деревянных потолков м² 60 300 ₸ Исполнители
4.6.15 покраска поверхностей деревянных каркасов из бруса и рейки м² 60 300 ₸ Исполнители
4.6.16 покраска погонажа - плинтус галтели обналичка рамы дверей и окон п.м. 60 300 ₸ Исполнители
4.6.24 покраска металлических поверхностей м² 850 ₸ Исполнители
4.6.25 покраска металлопроката - труб уголков швеллеров и конструкций из них п.м. 450 ₸ Исполнители
4.6.26 покраска труднодоступных металлических поверхностей- радиаторы решётки сложные конструкции и т. д. м² 60 300 ₸ Исполнители
4.6.27 покраска рельефных обоев на стенах м² 60 300 ₸ Исполнители

Сравнение расценок на ремонт квартир и офисов под ключ по регионам Казахстана (2026)

Город / Область РК Код региона Рег. индекс Бригады от Справедливая расценка АИСЦ
Алматы 02 1.00 32 000 ₸/м² 58 000 ₸/м²
Астана 01 1.04 33 300 ₸/м² 60 300 ₸/м²
Шымкент 13 0.95 30 400 ₸/м² 55 100 ₸/м²
Караганда 09 0.98 31 400 ₸/м² 56 800 ₸/м²
Актобе 04 1.02 32 600 ₸/м² 59 200 ₸/м²
Атырау 06 1.12 35 800 ₸/м² 65 000 ₸/м²
Актау 12 1.14 36 500 ₸/м² 66 100 ₸/м²
Павлодар 14 0.99 31 700 ₸/м² 57 400 ₸/м²
Усть-Каменогорск 07 1.01 32 300 ₸/м² 58 600 ₸/м²
Тараз 08 0.96 30 700 ₸/м² 55 700 ₸/м²
Костанай 10 1.01 32 300 ₸/м² 58 600 ₸/м²
Уральск 07 1.03 33 000 ₸/м² 59 700 ₸/м²
Кызылорда 11 0.98 31 400 ₸/м² 56 800 ₸/м²
Петропавловск 15 1.02 32 600 ₸/м² 59 200 ₸/м²
Кокшетау 03 1.01 32 300 ₸/м² 58 600 ₸/м²
Талдыкорган 05 0.99 31 700 ₸/м² 57 400 ₸/м²
Туркестан 13 0.96 30 700 ₸/м² 55 700 ₸/м²
⚡ AI-Takeoff 2.0 + Патент РК № 1330

Рассчитать полную смету и подобрать бригаду в Астане

Загрузите PDF-чертеж или дефектную ведомость: ИИ-оболочка Harness² подсчитает объемы, сопоставит расценки ЭСН РК 2026 и подберет проверенных исполнителей в Астане.

Создать смету онлайн (0 ₸ пробно) Ресурсная смета ЭСН РК + КЭНМЛ Цены на материалы для этих работ (Астана) Себестоимость 1 м² строительства в Астане Проверить подрядчика по БИН
Другие виды работ в Астане:
Монолитные и бетонные работы Кладка кирпича и газоблока Штукатурные и малярные работы Стяжка пола и топпинг-полы Монтаж ГКЛ, перегородок и потолков Укладка плитки и керамогранита Кровельные работы (мягкая и скатная) Фасадные работы (НВФ и мокрый фасад) Электромонтажные работы (ЭОМ и НЭС) Сантехника, отопление и ВК / НВК Земляные работы и котлованы Изготовление и монтаж металлоконструкций Сварочные работы и монтаж трубопроводов Монтаж вентиляции и кондиционирования Слаботочные сети, АПС, СОУЭ и СКС Демонтажные работы и алмазное бурение Гидроизоляция и теплоизоляция конструкций Благоустройство, асфальтирование и брусчатка Строительство домов и коттеджей под ключ
Ваш регион Алматы ?
Выберите регион
Загрузка...

Ваш регион Алматы ?

Сметы по нормам РК (Базовый тариф 0 ₸)
Начать
💡 Идея / Ошибка? +3 дня PRO